trong thời hạn qua, cơ chế pháp dụng cụ về khu đất đai có tương đối nhiều thay đổi. Từ thời điểm năm 1987 đến nay, hình thức Đất đai sẽ được ban hành mới 3 lần (1987, 1993, 2003) với sửa đổi 2 lần (1998, 2001). Hàng ngàn văn bạn dạng dưới luật cũng khá được ban hành, sửa đổi nhưng mà vẫn còn ít nhiều vấn đề chưa đủ rõ, thậm chí là trùng chéo, mâu thuẫn. Trình độ, năng lượng cán bộ cai quản đất đai còn những hạn chế, mà trình độ hiểu biết lao lý của bạn dân còn những hạn chế vì vậy công tác làm chủ đất đai trong toàn nước còn các bất cập. Nhiều vấn đề phát sinh trong cai quản và áp dụng đất đai chưa được điều chỉnh và xử trí kịp thời; năng khiếu kiện về khu đất đai chỉ chiếm trên 70% tổng thể vụ khiếu kiện và có nhiều vụ việc kéo dài. Một vụ án khôn cùng nổi trội sẽ là vụ án cưỡng chế khu đất đai sinh hoạt Tiên Lãng là vụ án về tranh chấp khu đất đai giữa ông Đoàn Văn Vươn sống Cống Rộc, Vinh quang cùng mái ấm gia đình và Ủy ban nhân dân huyện Tiên Lãng, thành phố Hải Phòng. Vụ án quyến rũ dư luận vn vì đây được xem như là đỉnh điểm về xung bất chợt về đất đai, của các bất cập về cả điều khoản đất đai, việc thực thi luật pháp ở những cấp địa phương và là 1 trong tổn thất bao gồm trị lớn lớn. Bởi vậy em xin được thiết kế bài tập với đề bài: “Trình bày bắt tắt diễn biến vụ việc thu hồi đất ở thị trấn Tiên Lãng (thành phố Hải Phòng). Dựa trên những quy định của lao lý đất đai hiện tại hành, nhóm Anh (Chị) hãy bình luận về những việc làm của ubnd huyện Tiên Lãng vào vụ việc này? trường đoản cú vụ vấn đề này rút ra đa số kinh nghiệm hữu ích gì cho vấn đề sửa đổi, bổ sung Luật đất đai?”.

Bạn đang xem: Vụ cưỡng chế đất tại tiên lãng


Danh mục tài liệu tham khảo:

Luật khu đất đai năm 1983;Luật khu đất đai năm 1993;Luật đất đai năm 2003.

Nội dung


Tóm tắt tình tiết vụ việc tịch thu đất ở huyện Tiên Lãng

Đoàn Văn Vươn (1963) sinh sống trong Cống Rộc, xã Vinh Quang, huyện Tiên Lãng, thành phố Hải Phòng, từng ship hàng trong quân đội dân chúng Việt Nam, là kĩ sư nông nghiệp giỏi nghiệp Đại học nông nghiệp trồng trọt Hà Nội. Từ năm 1993, ông Vươn tiến hành việc quai đê lấn biển khơi để nuôi trồng thủy sản. Ông khởi nghiệp bằng bài toán bán tài sản, vay mượn mượn bạn bè, người thân trong gia đình và ngân hàng, chịu những thiệt sợ mất non trong quá trình lấn biển, bao hàm cái bị tiêu diệt của phụ nữ đầu 8 tuổi bị rơi xuống cống chết trôi trong một đợt theo bố mẹ ra đầm. Mái ấm gia đình ông theo đạo đạo thiên chúa thuộc giáo phận Hải Phòng.

cố kỉnh thể, năm 1993, thị xã Tiên Lãng ban hành quyết định giao mang đến Đoàn Văn Vươn diện tích 21ha đất kho bãi biển khu vực nam cống rốc thuộc xã Vinh quang để áp dụng vào mục tiêu nuôi trồng thủy sản, thời hạn sử dụng là 14 năm. Trong quy trình sử dụng ông đang đắp bờ bao để sử dụng vượt quá diện tích được giao.

từ năm 1995, ông sẽ xây được một nhỏ đê cao chế tạo ra thành bờ bao cho một vùng váy đầm rộng lớn hàng chục ha cùng hàng chục ngàn cây sú, vẹt mọc lên chế tác thành cánh rừng chắn sóng gia đình ông đã gồm đầm nuôi tôm, cá nhằm sinh sống

mon 3 năm 1997, ông Vươn làm 1-1 xin được giao bổ sung cập nhật phần diện tích đất đã lấn chiếm ngoài diện tích s được giao. Tháng tư năm 1997, thị trấn Tiên Lãng ra đưa ra quyết định giao bổ sung cập nhật cho ông Vươn 19,3 ha giáp với diện tích s đã giao, thời hạn 14 năm tính từ thời gian giao 21ha năm 1993. Tổng cộng ông Vươn được áp dụng 40,3ha đất để nuôi trồng thủy sản mang đến năm 2007.

`Vụ việc thu hồi đất ở thị xã Tiên Lãng

Đến thời khắc hết hạn giao đất, năm 2009, thị xã Tiên Lãng sẽ làm giấy tờ thủ tục thu hồi toàn thể 40,3 ha của ông Đoàn Văn Vươn. Tuy nhiên, ông Vươn đã khiếu năn nỉ việc tịch thu 19,3 ha đất giao bổ sung lên huyện, sau đó không đồng tình quyết định của huyện, ông khởi khiếu nại lên Tòa án.

Ngày 27 tháng 1 năm 2010, tòa án nhân dân huyện Tiên Lãng đang xét xử xét xử sơ thẩm và bác đơn khởi kiện của ông Vươn; không thay đổi quyết định thu hồi. Đoàn Văn Vươn liên tục kháng cáo phiên bản án sơ thẩm. Tóa án dân chúng thành phố tp. Hải phòng đã thụ lý làm hồ sơ và thực hiện “hòa giải” bởi “Biên bản thỏa thuận”: giả dụ ông rút đối kháng thì ủy ban quần chúng huyện Tiên Lãng sẽ liên tục cho thuê đất.

sau khoản thời gian có đưa ra quyết định đưa vụ án ra xét xử ngày 19 tháng tư năm 2010, ông Vươn rút toàn bộ yêu cầu kháng cáo. Tía ngày sau, tandtc Nhân dân thành phố hải phòng đất cảng quyết định đình chỉ vấn đề xét xử phúc án vụ án hành chính này. Sau đó, thị trấn Tiên Lãng đã nhiều lần gởi thông báo thao tác làm việc với ông Vươn về việc thu hồi đất đã mất thời hạn sử dụng. Ông Vươn vẫn yêu cầu huyện thường xuyên giao khu đất để ông nuôi trồng thủy sản.

sáng sủa 5 tháng một năm 2012, huyện Tiên Lãng đã tiến hành cưỡng chế cùng với lực lượng phần đông hơn 100 người bao gồm cả lực lượng công an với quân đội vày phó quản trị huyện Nguyễn Văn Khanh làm trưởng phòng ban cưỡng chế nhưng đã bị gia đình ông Đoàn Văn Vươn chống trả. Vào thời đặc điểm đó ông Đoàn Văn Vươn không trực tiếp xuất hiện nhưng đã lãnh đạo gia đình dùng mìn từ chế và đạn hoa cải phun trả nhằm mục đích vào lực lưỡng cưỡng chế, hậu quả là 4 công an và 2 bạn thuộc ngành quân team bị thương.

Sau vụ cưỡng chế bất thành ngày 5 mon 1, quyết định tịch thu đất bị tạm bợ hoãn, 4 fan thuộc ngành công an cùng 2 ở trong ngành quân đội dân chúng bị thương. Cơ sở công an hải phòng ra ra quyết định khởi tố vụ án giết bạn và chống fan thi hành công vụ so với Đoàn Văn Vươn và các đối tượng người dùng tham gia liên quan.

Ngày 6.1.2012, căn nhà được xây trong khoanh vùng đầm tôm của bằng hữu nhà ông Đoàn Văn Vươn bị tổ chức chính quyền UBND thị trấn Tiên Lãng mang lại máy ủi vào phá nhưng sau đó lại đổ tại tín đồ dân. Hành vi này đã gây nên sự găng trong dư luận và bắt đầu cho một vụ án khác.

bên dưới sức ép dư luận, ngày 8.2.2012, Công an TP hải phòng đất cảng đã ra quyết định khởi tố vụ án chũm ý tiêu diệt tài sản công ty ông Đoàn Văn Vươn để điều tra, hiểu rõ các cá thể liên quan.


Bình luận những vấn đề làm của ủy ban nhân dân huyện Tiên Lãng vào vụ bài toán này

quyết định số 447/QĐ-UB ngày 4 mon 10 năm 1993 của Uỷ ban dân chúng huyện Tiên Lãng giao 21 ha đất cho ông Đoàn Văn Vươn là tương xứng với pháp luật của quy định đất đai tại thời gian ban hành.

Theo khoản 4 Điều 13 biện pháp Đất đai năm 1987 thì “Uỷ ban quần chúng. # huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh quyết định giao đất chưa sử dụng cho những tổ chức và cá nhân sử dụng bao gồm thời hạn hoặc tạm thời để chế tạo nông nghiệp, lâm nghiệp” cho nên việc Ủy ban nhân dân huyện Tiên Lãng giao 21 ha đất đến ông Đoàn Văn Vươn là đúng thẩm quyền và cân xứng với hiện tượng đất đai năm 1987 vào thời điểm đấy.

quyết định số 220/QĐ-UB ngày 9 tháng tư năm 1997 của Uỷ ban dân chúng huyện Tiên Lãng giao bổ sung cập nhật 19,3 ha đất mang lại ông Đoàn Văn Vươn vào mục tiêu nuôi trồng thuỷ sản cùng với thời hạn 14 năm, tính từ ngày 4 tháng 10 năm 1993 là đúng thẩm quyền và cân xứng với thực tiễn sử dụng đất. Mặc dù quyết định này không đúng với chính sách của luật pháp đất đai về giao đất, dịch vụ thuê mướn đất; về thời hạn giao đất và thời điểm tính thời hạn giao đất. Phương pháp Đất đai năm 1993 có hiệu lực thực thi lúc này.

Theo Điều 24 hình thức đất đai năm 1993 thì: “Thẩm quyền giao khu đất để thực hiện vào mục đích nông nghiệp, lâm nghiệp được lý lẽ như sau: Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương giao đất cho các tổ chức; Uỷ ban quần chúng. # huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh giấc giao đất cho các hộ gia đình và cá nhân.” Về mặt thẩm quyền thì Uỷ ban dân chúng huyện Tiên Lãng tất cả thẩm quyền giao đất bổ sung cập nhật cho ông Đoàn Văn Vương.

*
Bình luận vụ việc tịch thu đất ở huyện Tiên Lãng (Hải Phòng)

Một điểm không đúng nữa của thị trấn là về giới hạn trong mức giao đất. Phép tắc quy định giới hạn trong mức được giao đối với một hộ gia đình cá nhân không được vượt quá 2ha. Vì chưng vậy, thị trấn Tiên Lãng giao tới rộng 40ha thì về diện tích giao cũng sai. Trong trường hợp này trường hợp là cho thuê đất thì không có vấn đề gì, thậm chí dịch vụ cho thuê 14 năm hay ít hơn cũng được, nhưng cả hai ra quyết định đều ghi là giao đất mà giao đất thì đề xuất theo giới hạn ở mức quy định và thời hạn quy định.

vày quyết định thu hồi đất không nên với phương tiện của lao lý đất đai nên ra quyết định cưỡng chế tịch thu đất cũng sai pháp luật. Phương diện khác, việc tổ chức cưỡng chế thu hồi đất của ủy ban nhân dân huyện Tiên Lãng cũng có tương đối nhiều thiếu sót, không đúng phạm. Đặc biệt là về câu hỏi phá tháo nhà ông Đoàn Văn Vươn. Bài toán Lãnh đạo cơ quan ban ngành địa phương lãnh đạo phá nhà của ông Đoàn Văn Vươn là hành động vi phạm pháp luật hình sự. Vày đây không chỉ có là hành vi tịch thu đất nữa nhưng mà là hành vi vắt ý phá hoại tài sản.

Những kinh nghiệm tay nghề rút ra được qua vụ bài toán trên cho việc sửa đổi, bổ sung luật đất đai

Sau hơn 3 năm tổ chức triển khai thi hành, mặc dù đã đạt nhiều công dụng tích cực, tuy nhiên trong trong thực tế triển khai thi hành, điều khoản Đất đai đã xuất hiện thêm nhiều tồn tại, bất cập cần sửa đổi.

Qua vụ câu hỏi việc thu hồi đất ở thị xã Tiên Lãng – Hải Phòng, nguyên ngân của các tồn tại, chưa ổn nêu trên là vì hệ thống pháp luật còn mâu thuẫn, chồng chéo, không nhất quán và thống nhất, mang tới không rõ trọng trách quản lý, gây trở ngại cho tổ chức thực hiện. Ví dụ, lao lý chưa phân định rõ những trường hòa hợp đấu thầu dự án có áp dụng đất theo điều khoản đấu thầu cùng đấu giá bán quyền áp dụng đất theo pháp luật của quy định về đất đai, chưa có sự đồng điệu trong trình tự thực hiện khẳng định nhu cầu áp dụng đất, kết thúc hoạt cồn dự án đầu tư và đk chuyển nhượng dự án giữa mức sử dụng Đầu tư và luật Đất đai… chưa kể, có một trong những nội dung vạc sinh bắt đầu trong thực tế nhưng pháp luật chưa có quy định điều chỉnh.

nguồn lực về đất đai vẫn chưa thực sự được khai quật và vạc huy tương đối đầy đủ và bền bỉ để biến đổi nguồn nội lực quan trọng đặc biệt phục vụ phạt triển kinh tế – thôn hội của đất nước. Việc áp dụng đất ở nhiều nơi còn lãng phí, tác dụng thấp, triệu chứng tham nhũng, trục lợi với thất thoát mối cung cấp thu chi tiêu liên quan mang đến đất đai vẫn còn diễn ra.Đáng quan tiền tâm, trở ngại trong tiếp cận đất đai vẫn là trong những rào cản để nâng cao môi trường chi tiêu kinh doanh, nâng cao năng lực đối đầu quốc gia, cung cấp phát triển doanh nghiệp. Quá trình tích tụ, tập trung đất nông nghiệp ra mắt còn chậm, không theo kịp yêu cầu tái cơ cấu tổ chức ngành nông nghiệp nói chung, khu đất đai nhỏ, tách rạc đã là yếu tố cản trở tín đồ dân và doanh nghiệp chi tiêu dài hạn vào nông nghiệp. ở bên cạnh đó, tình trạng vi phạm luật chính sách, quy định về đất đai diễn ra khá phổ biến. Những địa phương, đơn vị do lãnh đạo thiếu trách nhiệm, buông lỏng làm chủ đã để xảy ra tình trạng xâm chiếm đất đai, áp dụng đất không nên mục đích, trường đoản cú ý chuyển mục tiêu sử dụng, không đk biến động với phòng ban Nhà nước bao gồm thẩm quyền, không triển khai nghiêm các nghĩa vụ tài chủ yếu theo quy định. Khiếu nại, tố cáo liên quan đến đất đai vẫn chiếm tỷ trọng to (70%), là nguy cơ tiềm ẩn gây ra những không ổn định trong xã hội….

vày vậy, bộ TN&MT lời khuyên sửa đổi, bổ sung cập nhật các quy định liên quan đến quy hoạch áp dụng đất; chuyển mục đích sử dụng đất bao gồm rừng; giao đất, dịch vụ cho thuê đất theo vẻ ngoài đấu giá quyền áp dụng đất, đấu thầu dự án có thực hiện đất và vẻ ngoài chỉ định; người tiêu dùng đất… để bảo đảm sự đồng điệu trong hệ thống quy định nói chung. Đồng thời, sửa đổi, bổ sung các quy định tương quan đến việc vận động và di chuyển đất đai như tịch thu đất, chuyển mục đích sử dụng đất, tự thỏa thuận nhận gửi nhượng, mướn quyền thực hiện đất, thừa nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất nhằm mục đích tạo điều kiện tiện lợi để tín đồ dân, doanh nghiệp tiếp cận đất đai để tổ chức triển khai sản xuất, khiếp doanh, phát triển kinh tế tài chính – xã hội.

Về chế độ quản lý, sử dụng đất nông nghiệp, đề nghị sửa đổi nhằm mục tiêu tạo đk tích tụ, tập trung đất đai nhằm sản xuất nông nghiệp theo quy mô tập trung, góp phần đẩy nhanh quá trình tái tổ chức cơ cấu ngành nông nghiệp. Trong đó, triệu tập sửa đổi những quy định về giới hạn mức nhận ủy quyền quyền áp dụng đất nông nghiệp trồng trọt của hộ gia đình, cá nhận; đk nhận ủy quyền đất trồng lúa; các quy định để người sử dụng đất triển khai các quyền một phương pháp thuận lợi. Sửa đổi, bổ sung cập nhật các quy định tương quan đến tài bao gồm đất đai, giá đất, nhằm xử lý những ách tắc trong tổ chức thực hiện, hạn chế tình trạng tận dụng trục lợi, tham nhũng từ đất đai và nhằm mục tiêu đảm quyền lợi cho tất cả những người dân, giảm bớt tình trạng năng khiếu nại, khiếu kiện về đất đai.

sát bên đó, cơ sở soạn thảo khuyến nghị sửa đổi, bổ sung các quy định tương quan đến qui định giao đất, thuê mướn đất, có thể chấp nhận được chuyển mục tiêu sử dụng đất nhằm mục đích triệt để cải tân các giấy tờ thủ tục hành bao gồm trong nghành nghề dịch vụ đất đai.

Qua tò mò và đối chiếu vụ việc tịch thu đất ở thị trấn Tiễn Lãng em sẽ hiểu thêm về quy định đất đai trong câu hỏi giao đất, thu hồi đất cũng như cưỡng chế thu hồi đất,…Bên cạnh đó cũng nhận ra nhiều sự việc còn thiếu hụt sót, chưa phù hợp với thực tế áp dụng ở Việt Nam. đề nghị rút kinh nghiệm tay nghề trong sửa đổi, bổ sung cập nhật luật Đất Đai.

Xem thêm: Cách Sử Dụng Mật Ong Đúng Cách, Lợi Ích Khi Uống Nước Ấm Pha Mật Ong

Trên trên đây là cục bộ thông tin mà shop chúng tôi cung cung cấp đến các bạn về vấn đề: trình diễn tóm tắt diễn biến vụ việc thu hồi đất ở thị trấn Tiên Lãng (thành phố Hải Phòng). Để được bốn vấn cụ thể hơn chúng ta vui lòng liên hệ Tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến qua HOTLINE 19006588 của Luật quang đãng Huy.