trong thời hạn qua, chế độ pháp cách thức về đất đai có tương đối nhiều thay đổi. Từ năm 1987 mang đến nay, nguyên tắc Đất đai đã được phát hành mới 3 lần (1987, 1993, 2003) và sửa đổi gấp đôi (1998, 2001). Hàng nghìn văn bản dưới luật cũng được ban hành, sửa đổi nhưng lại vẫn còn ít nhiều vấn đề không đủ rõ, thậm chí trùng chéo, mâu thuẫn. Trình độ, năng lượng cán bộ thống trị đất đai còn nhiều hạn chế, mà trình độ chuyên môn hiểu biết pháp luật của người dân còn nhiều hạn chế do đó công tác làm chủ đất đai trong toàn nước còn nhiều bất cập. Nhiều vụ việc phát sinh trong làm chủ và áp dụng đất đai chưa được điều chỉnh và cách xử trí kịp thời; khiếu kiện về đất đai chiếm phần trên 70% tổng số vụ khiếu kiện và có không ít vụ bài toán kéo dài. Một vụ án khôn cùng nổi trội đó là vụ án chống chế đất đai ở Tiên Lãng là vụ án về tranh chấp khu đất đai thân ông Đoàn Văn Vươn ngơi nghỉ Cống Rộc, Vinh quang quẻ cùng mái ấm gia đình và Ủy ban nhân dân huyện Tiên Lãng, tp Hải Phòng. Vụ án mê say dư luận vn vì phía trên được coi là đỉnh điểm về xung hốt nhiên về đất đai, của rất nhiều bất cập về cả điều khoản đất đai, câu hỏi thực thi lao lý ở những cấp địa phương và là 1 tổn thất bao gồm trị to lớn. Vị vậy em xin được làm bài tập cùng với đề bài: “Trình bày cầm tắt tình tiết vụ việc thu hồi đất ở huyện Tiên Lãng (thành phố Hải Phòng). Dựa trên các quy định của luật pháp đất đai hiện tại hành, nhóm Anh (Chị) hãy comment về những việc làm của ubnd huyện Tiên Lãng vào vụ việc này? trường đoản cú vụ câu hỏi này rút ra hầu như kinh nghiệm bổ ích gì cho câu hỏi sửa đổi, bổ sung Luật khu đất đai?”.

Bạn đang xem: Vụ án tiên lãng


Danh mục tài liệu tham khảo:

Luật đất đai năm 1983;Luật khu đất đai năm 1993;Luật khu đất đai năm 2003.

Nội dung


Tóm tắt diễn biến vụ việc tịch thu đất ở thị xã Tiên Lãng

Đoàn Văn Vươn (1963) sinh sống trong Cống Rộc, làng mạc Vinh Quang, huyện Tiên Lãng, tp Hải Phòng, từng phục vụ trong quân đội nhân dân Việt Nam, là kĩ sư nông nghiệp giỏi nghiệp Đại học nông nghiệp & trồng trọt Hà Nội. Từ năm 1993, ông Vươn triển khai việc quai đê lấn đại dương để nuôi trồng thủy sản. Ông khởi nghiệp bằng việc bán tài sản, vay mượn bạn bè, người thân trong gia đình và ngân hàng, chịu các thiệt sợ hãi mất mát trong quy trình lấn biển, bao gồm cái bị tiêu diệt của đàn bà đầu 8 tuổi bị rơi xuống cống chết trôi trong một lượt theo phụ huynh ra đầm. Mái ấm gia đình ông theo đạo thiên chúa giáo thuộc giáo phận Hải Phòng.

rứa thể, năm 1993, thị trấn Tiên Lãng phát hành quyết định giao cho Đoàn Văn Vươn diện tích s 21ha đất bến bãi biển quanh vùng nam cống rộc rạc thuộc thôn Vinh quang để sử dụng vào mục tiêu nuôi trồng thủy sản, thời hạn sử dụng là 14 năm. Trong quá trình sử dụng ông đã đắp bờ bao để áp dụng vượt quá diện tích s được giao.

từ năm 1995, ông đang xây được một bé đê cao tạo ra thành bờ bao cho 1 vùng váy rộng lớn hàng chục ha cùng hàng ngàn cây sú, vẹt mọc lên sinh sản thành cánh rừng chắn sóng mái ấm gia đình ông đã bao gồm đầm nuôi tôm, cá để sinh sống

mon 3 năm 1997, ông Vươn làm đối chọi xin được giao bổ sung phần diện tích đất đã xâm chiếm ngoài diện tích s được giao. Tháng bốn năm 1997, thị xã Tiên Lãng ra đưa ra quyết định giao bổ sung cập nhật cho ông Vươn 19,3 ha gần kề với diện tích đã giao, thời hạn 14 năm tính từ thời gian giao 21ha năm 1993. Tổng cộng ông Vươn được sử dụng 40,3ha đất để nuôi trồng thủy sản mang đến năm 2007.

`Vụ việc thu hồi đất ở thị xã Tiên Lãng

Đến thời gian hết hạn giao đất, năm 2009, huyện Tiên Lãng vẫn làm giấy tờ thủ tục thu hồi tổng thể 40,3 ha của ông Đoàn Văn Vươn. Tuy nhiên, ông Vươn đã khiếu nại việc thu hồi 19,3 ha đất giao bổ sung cập nhật lên huyện, kế tiếp không đống ý quyết định của huyện, ông khởi khiếu nại lên Tòa án.

Ngày 27 tháng 1 năm 2010, tòa án huyện Tiên Lãng đã xét xử sơ thẩm và bác đối kháng khởi kiện của ông Vươn; không thay đổi quyết định thu hồi. Đoàn Văn Vươn liên tục kháng cáo phiên bản án sơ thẩm. Tóa án quần chúng thành phố tp. Hải phòng đã thụ lý hồ sơ và tiến hành “hòa giải” bằng “Biên bản thỏa thuận”: giả dụ ông rút đối kháng thì ủy ban dân chúng huyện Tiên Lãng sẽ liên tục cho thuê đất.

sau thời điểm có quyết định đưa vụ án ra xét xử ngày 19 tháng tư năm 2010, ông Vươn rút toàn cục yêu mong kháng cáo. Ba ngày sau, tandtc Nhân dân thành phố tp hải phòng quyết định đình chỉ câu hỏi xét xử phúc án vụ án hành thiết yếu này. Sau đó, thị xã Tiên Lãng đã các lần giữ hộ thông báo làm việc với ông Vươn về việc thu hồi đất đã mất thời hạn sử dụng. Ông Vươn vẫn yêu ước huyện tiếp tục giao khu đất để ông nuôi trồng thủy sản.

sáng 5 tháng một năm 2012, huyện Tiên Lãng đã tiến hành cưỡng chế cùng với lực lượng đông đảo hơn 100 người bao gồm cả lực lượng công an và quân đội vày phó quản trị huyện Nguyễn Văn Khanh làm trưởng phòng ban cưỡng chế nhưng đã trở nên gia đình ông Đoàn Văn Vươn chống trả. Vào thời điểm này ông Đoàn Văn Vươn ko trực tiếp có mặt nhưng đã chỉ đạo gia đình dùng mìn từ chế cùng đạn hoa cải phun trả nhằm vào lực lưỡng cưỡng chế, kết quả là 4 công an và 2 người thuộc ngành quân đội bị thương.

Sau vụ cưỡng chế bất thành ngày 5 tháng 1, quyết định tịch thu đất bị tạm bợ hoãn, 4 bạn thuộc ngành công an và 2 nằm trong ngành quân đội dân chúng bị thương. Cơ sở công an hải phòng đất cảng ra quyết định khởi tố vụ án giết fan và chống tín đồ thi hành công vụ so với Đoàn Văn Vươn cùng các đối tượng người tiêu dùng tham gia liên quan.

Ngày 6.1.2012, khu nhà ở được xây trong khoanh vùng đầm tôm của bằng hữu nhà ông Đoàn Văn Vươn bị chính quyền UBND huyện Tiên Lãng mang đến máy ủi vào phá nhưng sau đó lại đổ tại bạn dân. Hành vi này đã gây nên sự găng trong dư luận và khởi đầu cho một vụ án khác.

bên dưới sức nghiền dư luận, ngày 8.2.2012, Công an TP hải phòng đã ra đưa ra quyết định khởi tố vụ án ráng ý phá hủy tài sản bên ông Đoàn Văn Vươn để điều tra, nắm rõ các cá nhân liên quan.


Bình luận những việc làm của ủy ban nhân dân huyện Tiên Lãng vào vụ bài toán này

ra quyết định số 447/QĐ-UB ngày 4 mon 10 năm 1993 của Uỷ ban quần chúng. # huyện Tiên Lãng giao 21 ha đất đến ông Đoàn Văn Vươn là phù hợp với phương tiện của pháp luật đất đai tại thời điểm ban hành.

Theo khoản 4 Điều 13 nguyên lý Đất đai năm 1987 thì “Uỷ ban quần chúng. # huyện, thị xã, tp thuộc tỉnh quyết định giao đất chưa sử dụng cho các tổ chức và cá thể sử dụng bao gồm thời hạn hoặc tạm thời để cung cấp nông nghiệp, lâm nghiệp” cho nên việc Ủy ban quần chúng. # huyện Tiên Lãng giao 21 ha đất đến ông Đoàn Văn Vươn là đúng thẩm quyền và phù hợp với quy định đất đai năm 1987 vào thời gian đấy.

đưa ra quyết định số 220/QĐ-UB ngày 9 tháng bốn năm 1997 của Uỷ ban quần chúng. # huyện Tiên Lãng giao bổ sung 19,3 ha đất mang lại ông Đoàn Văn Vươn vào mục đích nuôi trồng thuỷ sản với thời hạn 14 năm, tính từ ngày 4 tháng 10 năm 1993 là đúng thẩm quyền và phù hợp với thực tế sử dụng đất. Mặc dù quyết định này sẽ không đúng với phép tắc của điều khoản đất đai về giao đất, dịch vụ cho thuê đất; về thời hạn giao đất và thời điểm tính thời hạn giao đất. Khí cụ Đất đai năm 1993 có hiệu lực thực thi lúc này.

Theo Điều 24 dụng cụ đất đai năm 1993 thì: “Thẩm quyền giao đất để sử dụng vào mục tiêu nông nghiệp, lâm nghiệp được phương tiện như sau: Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương giao đất cho những tổ chức; Uỷ ban quần chúng. # huyện, thị xã, thành phố thuộc thức giấc giao đất cho các hộ gia đình và cá nhân.” Về mặt thẩm quyền thì Uỷ ban quần chúng huyện Tiên Lãng tất cả thẩm quyền giao đất bổ sung cho ông Đoàn Văn Vương.

*
Bình luận vụ việc tịch thu đất ở thị xã Tiên Lãng (Hải Phòng)

Một điểm sai nữa của huyện là về giới hạn trong mức giao đất. Giải pháp quy định giới hạn mức được giao so với một hộ gia đình cá thể không được vượt thừa 2ha. Do vậy, thị xã Tiên Lãng giao tới rộng 40ha thì về diện tích giao cũng sai. Vào trường thích hợp này nếu là dịch vụ cho thuê đất thì không tồn tại vấn đề gì, thậm chí dịch vụ thuê mướn 14 năm hay ít hơn cũng được, nhưng mà cả hai ra quyết định đều ghi là giao đất nhưng giao đất thì đề xuất theo hạn mức quy định cùng thời hạn quy định.

bởi quyết định thu hồi đất không đúng với hiện tượng của điều khoản đất đai nên quyết định cưỡng chế tịch thu đất cũng không nên pháp luật. Phương diện khác, việc tổ chức triển khai cưỡng chế tịch thu đất của ủy ban nhân dân huyện Tiên Lãng cũng có nhiều thiếu sót, không đúng phạm. Đặc biệt là về câu hỏi phá toá nhà ông Đoàn Văn Vươn. Việc Lãnh đạo tổ chức chính quyền địa phương chỉ đạo phá nhà của ông Đoàn Văn Vươn là hành động vi bất hợp pháp luật hình sự. Bởi vì đây không những là hành vi thu hồi đất nữa nhưng mà là hành vi thay ý tiêu hủy tài sản.

Những kinh nghiệm tay nghề rút ra được qua vụ việc trên cho việc sửa đổi, bổ sung luật đất đai

Sau hơn 3 năm tổ chức triển khai thi hành, tuy vậy đã đạt nhiều công dụng tích cực, cơ mà trong trong thực tiễn triển khai thi hành, khí cụ Đất đai đã lộ diện nhiều tồn tại, chưa ổn cần sửa đổi.

Qua vụ việc việc thu hồi đất ở thị trấn Tiên Lãng – Hải Phòng, nguyên ngân của không ít tồn tại, không ổn nêu trên là do hệ thống điều khoản còn mâu thuẫn, ck chéo, không nhất quán và thống nhất, dẫn đến không rõ trách nhiệm quản lý, gây trở ngại cho tổ chức triển khai thực hiện. Ví dụ, dụng cụ chưa phân định rõ những trường vừa lòng đấu thầu dự án có áp dụng đất theo điều khoản đấu thầu cùng đấu giá quyền sử dụng đất theo lý lẽ của pháp luật về khu đất đai, chưa tồn tại sự nhất quán trong trình từ thực hiện xác định nhu cầu sử dụng đất, dứt hoạt cồn dự án chi tiêu và đk chuyển nhượng dự án giữa phương pháp Đầu bốn và biện pháp Đất đai… chưa kể, có một vài nội dung phạt sinh new trong thực tiễn nhưng pháp luật chưa tồn tại quy định điều chỉnh.

nguồn lực về khu đất đai vẫn không thực sự được khai thác và phát huy không hề thiếu và bền vững để trở nên nguồn nội lực đặc trưng phục vụ phân phát triển kinh tế tài chính – xóm hội của đất nước. Việc sử dụng đất ở nhiều nơi còn lãng phí, công dụng thấp, chứng trạng tham nhũng, trục lợi với thất thoát nguồn thu ngân sách liên quan mang đến đất đai vẫn còn đấy diễn ra.Đáng quan tâm, trở ngại trong tiếp cận khu đất đai vẫn là trong số những rào cản để nâng cao môi trường chi tiêu kinh doanh, nâng cao năng lực tuyên chiến và cạnh tranh quốc gia, cung ứng phát triển doanh nghiệp. Quy trình tích tụ, triệu tập đất nông nghiệp diễn ra còn chậm, chưa theo kịp nhu yếu tái cơ cấu ngành nông nghiệp nói chung, khu đất đai nhỏ, tránh rạc vẫn là nguyên tố cản trở fan dân cùng doanh nghiệp đầu tư dài hạn vào nông nghiệp. Kề bên đó, tình trạng vi phạm chính sách, lao lý về khu đất đai diễn ra khá phổ biến. Những địa phương, đơn vị chức năng do chỉ đạo thiếu trách nhiệm, buông lỏng quản lý đã để xảy ra tình trạng xâm lăng đất đai, áp dụng đất không đúng mục đích, từ bỏ ý chuyển mục tiêu sử dụng, không đk biến hễ với phòng ban Nhà nước có thẩm quyền, không thực hiện nghiêm các nghĩa vụ tài bao gồm theo quy định. Năng khiếu nại, tố cáo tương quan đến khu đất đai vẫn chỉ chiếm tỷ trọng khủng (70%), là nguy cơ tiềm ẩn gây ra những bất ổn trong buôn bản hội….

bởi vì vậy, bộ TN&MT lời khuyên sửa đổi, bổ sung các quy định liên quan đến quy hoạch sử dụng đất; chuyển mục đích sử dụng đất tất cả rừng; giao đất, cho mướn đất theo bề ngoài đấu giá bán quyền thực hiện đất, đấu thầu dự án công trình có thực hiện đất và hiệ tượng chỉ định; người sử dụng đất… để bảo đảm an toàn sự đồng nhất trong hệ thống pháp luật nói chung. Đồng thời, sửa đổi, bổ sung cập nhật các quy định liên quan đến việc chuyển dời đất đai như tịch thu đất, chuyển mục tiêu sử dụng đất, tự thỏa thuận nhận chuyển nhượng, mướn quyền sử dụng đất, thừa nhận góp vốn bởi quyền thực hiện đất nhằm tạo điều kiện dễ ợt để fan dân, doanh nghiệp lớn tiếp cận đất đai để tổ chức triển khai sản xuất, kinh doanh, phát triển tài chính – làng mạc hội.

Về cơ chế quản lý, thực hiện đất nông nghiệp, nên sửa đổi nhằm mục đích tạo điều kiện tích tụ, triệu tập đất đai nhằm sản xuất nông nghiệp theo quy mô tập trung, đóng góp phần đẩy nhanh quá trình tái tổ chức cơ cấu ngành nông nghiệp. Trong đó, tập trung sửa đổi các quy định về giới hạn ở mức nhận chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất nntt của hộ gia đình, cá nhận; điều kiện nhận ủy quyền đất trồng lúa; những quy định để người sử dụng đất triển khai các quyền một giải pháp thuận lợi. Sửa đổi, bổ sung cập nhật các quy định liên quan đến tài bao gồm đất đai, giá đất, nhằm giải quyết và xử lý những ách tắc trong tổ chức triển khai thực hiện, hạn chế tình trạng tận dụng trục lợi, tham nhũng từ đất đai và nhằm đảm quyền lợi cho những người dân, hạn chế tình trạng khiếu nại, khiếu kiện về đất đai.

cạnh bên đó, cơ sở soạn thảo lời khuyên sửa đổi, bổ sung cập nhật các quy định liên quan đến qui định giao đất, cho mướn đất, có thể chấp nhận được chuyển mục đích sử dụng đất nhằm triệt để cải cách các giấy tờ thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai.

Qua tò mò và đối chiếu vụ việc tịch thu đất ở thị xã Tiễn Lãng em đang hiểu thêm về điều khoản đất đai trong câu hỏi giao đất, thu hồi đất tương tự như cưỡng chế tịch thu đất,…Bên cạnh đó cũng nhận thấy nhiều vụ việc còn thiếu sót, chưa phù hợp với thực tiễn áp dụng sinh hoạt Việt Nam. đề nghị rút tay nghề trong sửa đổi, bổ sung cập nhật luật Đất Đai.

Xem thêm: So Sánh Samsung A5 Và J7 2022, So Sánh Samsung A5 Và J7 Prime

Trên đây là toàn thể thông tin mà chúng tôi cung cấp đến các bạn về vấn đề: trình diễn tóm tắt diễn biến vụ việc tịch thu đất ở huyện Tiên Lãng (thành phố Hải Phòng). Để được tư vấn rõ ràng hơn các bạn vui lòng tương tác Tổng đài tứ vấn luật pháp trực tuyến qua HOTLINE 19006588 của Luật quang Huy.